洗礦機專網(wǎng)報道最新房訊免征政策正式執(zhí)行　　
     恒昌洗礦機報道１日從財政部獲悉，財政部、國家稅務(wù)總局于近日聯(lián)合下發(fā)通知，明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，這一政策于８月３１日起執(zhí)行。
　　這一政策的出臺也使得近日備受關(guān)注的“房產(chǎn)證加名稅”討論終于塵埃落定。　　
　　所謂“房產(chǎn)證加名稅”，實質(zhì)上就是契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣、贈與、交換等房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時均需要繳納契稅。
　　契稅暫行條例同時規(guī)定，契稅的稅率為３％至５％，契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在這一規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報相關(guān)部門備案。
　　近一段時間，新出臺的婚姻法司法解釋中的部分條款涉及夫妻雙方的房屋權(quán)屬分配，新的婚姻法司法解釋出臺之前，房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)。這次新的婚姻法司法解釋首次明確，婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。
　　這次司法解釋出臺后，一些老百姓關(guān)注如何將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有，相關(guān)契稅政策也引發(fā)很多討論，討論的焦點是“房產(chǎn)證加名稅”究竟該不該征，是否合理。
　　劉劍文指出，這一次將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考慮，有期限，契稅暫行條例中規(guī)定，財政部規(guī)定的項目屬于減征或免征契稅的范圍。

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